한국 기준금리와 주택담보대출 금리가 차이나는 이유
한국 기준금리(2.75)와 주택담보대출 금리가 차이나는 이유는 주로 다음과 같은 요인들 때문이에요.1. 기준금리는 "기초 금리"일 뿐이다- 한국은행이 정하는 기준금리는 시중은행들이 한국은행에서 돈을 빌릴 때 적용되는 금리예요.- 일종의 '참고금리'로, 시중금리(예: 예금금리, 대출금리)에 영향을 주긴 하지만, 그대로 적용되진 않아요.2. 은행의 가산금리(스프레드)- 은행은 운영비용, 리스크 관리, 수익성을 고려해서 기준금리에 가산금리(마진)를 붙여요.- 이 가산금리는 대출자 신용도, 부동산 담보의 위치·가치, 대출 기간 등에 따라 다릅니다.3. 시장금리 영향- 주택담보대출은 고정금리나 변동금리인데, 이는 각각 국채금리, 코픽스(COFIX) 등의 시장금리에 연동돼요.- 예를 들어, 변동금리 대출은 COFI..
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나이대별 평균 부채와 소득(20대~60대)
나이대별 평균 소득과 부채에 대한 보다 구체적인 통계 기준을 기반으로 정리된 최신 자료를 제공해드리겠습니다. 다음은 2023년 기준으로, 한국은행, 통계청, 한국소비자원 등에서 제공한 공식 자료를 바탕으로 한 내용입니다. 1. 20대 - 평균 소득 : 2023년 기준, 20대의 평균 연간 소득은 약 2,000만 원에서 2,500만 원 정도로 추정됩니다. 월 소득으로는 약 160만 원에서 200만 원 정도입니다. 대부분 초봉이나 아르바이트, 비정규직 일자리에 종사하는 경향이 있습니다. - 부채 : 20대의 평균 부채는 약 1,500만 원에서 2,000만 원 사이입니다. 주요 부채 항목은 학자금 대출과 카드 대출입니다. 한국은행의 2023년 가계금융복지조사에 따르면, 주택담보대출이나 차량 대출은 상..
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